19. September 2022 / Allgemeines

Der Mietspiegel 2022 wird unterzeichnet

Neuer Mietspiegel passt alten Mietspiegel von 2018 an

Mit dem neuen Mietspiegel wird der Mietspiegel von 2018 angepasst. Er gilt für freifinanzierte Wohnungen im Gebiet der Stadt Beckum einschließlich der Stadtteile Neubeckum, Roland und Vellern und ist ab September 2022 gültig. Er bietet eine Übersicht der ortsüblichen Vergleichsmieten und wurde von der Stadtverwaltung und den Interessenvertreter(innen) gemeinsam erstellt und anerkannt. Der Mietspiegel dient als Orientierungshilfe, die Miethöhe eigenverantwortlich vereinbaren zu können. Für die Miethöhe ist die ortsübliche Vergleichsmiete maßgeblich.

Der Mietspiegel 2022 wird über das Internet veröffentlicht. In Papierform ist er bei allen Beteiligten erhältlich, bei der Stadt Beckum in beiden Bürgerbüros sowie in Raum 10 des Rathauses Beckum.

Beteiligte sind:

  • Mieterbund Ostwestfalen-Lippe und Umgebung e. V.: Ralf Brodda, Geschäftsführer
  • Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Beckum und Umgebung e. V.: Raimund Könighaus Vorsitzender
  • Beckumer Anwaltsverein e. V.: Rechtsanwalt Dirk Ziebach
  • Stadt Beckum: Martin May-Neitemann und Anna Pelkmann

So sehen die Anpassungen aus:

  • Die Baualtersklassen „bis 1948" und „1949 bis 1960" finden sich jetzt in der Baualtersklasse „bis 1970" wieder.
  • Für die Baualtersklassen „bis 2016" haben sich die Beteiligten bei der Erhöhung der Mietpreisspannen einer Standardwohnung am Mietpreisindex NRW (zum Stichtag 31. Dezember 2021) orientiert und eine Erhöhung von rund 5,7 Prozent berücksichtigt. Der untere Wert der Mietspanne wurde belassen und der obere Wert um 8 Prozent erhöht, was im Mittelwert in etwa der Erhöhung des Mietpreisindex NRW entspricht.
  • Es hat sich die Notwendigkeit ergeben, eine zusätzliche Baualtersklasse „ab 2017" einzuführen. Für diese Baualtersklasse wurde zwischen den Beteiligten eine Mietspanne ab 7,50 Euro vereinbart.
  • Ausstattungsmerkmale, die zu Abschlägen beziehungsweise Aufschlägen der jeweiligen Tabellenwerte führen, wurden novelliert.
  • Wohnungsgrößen, die zu Abschlägen beziehungsweise Aufschlägen der jeweiligen Tabellenwerte führen, wurden ebenfalls angepasst

Auf dem Bild siehst du von links Raimund Könighaus (Vorsitzender Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Beckum und Umgebung e.V.), Ralf Brodda (Geschäftsführer Mieterverbund Ostwestfalen-Lippe und Umgebung e.V.), Bürgermeister Michael Gerdhenrich und Dirk Ziebach (Beckumer Anwaltsverein e.V.).

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